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Metz Schiebel GmbH & Co. KG

Herr Bruno Adlung

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Nr. anzeigen

004915170046579

Ingelheim/Im Herstel: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage! Solide vermietet! Sonnenbalkon!

€ 208.000

Kaufpreis

64,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55218 Ingelheim am Rhein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 208.000

Hausgeld

€ 364,80

Preis/m²

€ 3.201,97

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Herstel in Ingelheim ist ein junges, familienfreundliches Wohngebiet verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage am Ingelheimer Ortsrand. Ingelheim an sich, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ein "Rewe-Supermarkt" befindet sich im Wohngebiet und ist fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie...

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Die Wohnung

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Optimale Verkehrsanbindung!

Im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und einem Tageslichtbad verteilen. Ein Highlight ist der sehr...

Ausstattung

* Ingelheim/Im Herstel
* Baujahr 1994
* moderates Hausgeld
* solide und langfristig vermietet
* Sonnenbalkon
* helles, geräumiges Wohnzimmer
* komfortables Badezimmer
* Rollläden
* ebenerdiger KFZ-Stellplatz
* separates Kellerabteil
* Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke
* Nähe zu Böhringer
*...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.346,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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