Gewerbefläche im Erdgeschoss im Zentrum von Roßlau zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss rechts des Wohn- und Geschäftshauses in der Porsestraße 37, 06862 Dessau-Roßlau (Ortsteil Roßlau). Die Einheit umfasst: •Laden-/Bürofläche mit ca. 57 m², ideal nutzbar als Verkaufsfläche, Büro oder Praxis. •Separates Büro mit integrierter Küchenzeile, ca. 9 m². •WC •1 PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude, im Mietpreis enthalten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 66 m². Die Flächenangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine verbindliche Flächenberechnung nach DIN ist nicht erfolgt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Kochnische
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
•Küche und WC sind gefliest. •Zwei große Schaufenster bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation und Werbung. •Die Einheit ist barrierearm zugänglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
530 €
Nettomiete
285,71 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettomonatskaltmieten
Lage
Porsestraße 37, Roßlau, Dessau-Roßlau (06862)
Die Immobilie befindet sich in Roßlau, einem Ortsteil der Doppelstadt Dessau-Roßlau. Die Umgebung ist geprägt durch eine hohe Frequenz an Fußgängern und bietet eine gute Sichtbarkeit für Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nähe befinden sich: •Supermarkt •Textilgeschäfte •Sparkasse •Apotheke •medizinische Versorgungseinrichtung im selben Gebäude Die Lage eignet sich ideal für Dienstleistung oder Büro/Praxisbetrieb.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Eigentümer hat die Angaben freigegeben. Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
EXTRA
Diese gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Hauptfläche von ca. 57 m², ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Büro mit Küchenzeile (ca. 9 m²) sowie ein WC. Zwei große Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten. Highlights: •Zentrale Lauflage mit hoher Kundenfrequenz •Nähe zu Supermarkt, Sparkasse, Apotheke und medizinischer Einrichtung •Geflieste Küche und WC •Stellplatz direkt hinter dem Haus Ideal für: Dienstleister, Einzelhändler, Freiberufler oder Praxisbetrieb Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Standortvorteile sichern!
