***LĂ„NDLICHE RUHE *** AUCH FĂśR GROĂźE FAMILIEN GEEIGNET
Merkmale
Bezug: Sofort
2 Geschosse
2.170 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.401,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, gem. § 656 c BGB.)
Geschätzte Gesamtkosten
205.479 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
20.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehde 37, Ramsdorf, Regis-Breitingen (04565)
Die Lage des Hauses in Ramsdorf ist ideal für Familien und Pendler. Zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind guterreichbar. Die Kindertagesstätte befindet sich in Ramsdorf. Grundschule, Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und andere Dienstleistungen sind in Regis-Breitingen zu finden. Für den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung gute Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof liegt ca. 3 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte.
Weitere Informationen
SEENAH
Dieses charmante Wohnhaus liegt am Rand von Ramsdorf in der Nähe des Haselbacher Sees. Es bietet mit seinen 132 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmern ausreichend Platz für eine größere Familie. Das Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 2.170 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen wie Gartenanlagen oder Freizeitaktivitäten im Freien bietet. - Fenster mit Außenjalousien sind Anfang der 90er-Jahre erneuert. - Dachbelag ist erneuert. - Elektrische Anlage entspricht nicht dem modernen Standard. - Geheizt wird mit Heizöl. - Die Heiztherme ist Anfang der 90er-Jahre installiert. - Wenn Sie an einer Erweiterung der Fläche interessiert sind, haben Sie die Möglichkeit, zusätzlichen Grund und Boden zu erwerben. Hier finden Sie ein interessantes Objekt mit Charakter, welches genügend Raum zur Entfaltung gibt. Ein echtes Unikat. Hervorzuheben ist neben dem großen Garten auch die ruhige Lage. Im Garten finden Sie viel Platz, um sich zu erholen. Nach einem Spaziergang sind Sie auch schon im GRÜNEN. Für denjenigen der Ruhe und Naturnähe sucht genau das richtige Objekt. Über eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort würde ich mich freuen.
Haftungshinweis
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff. Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit. Es besteht kein Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Grundriss
Den Grundriss finden Sie bei www.mplus-immobilien.de
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
