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Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Frau Ella Theurer

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Nr. anzeigen

+49 8441 405430

Kernsaniertes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in Alleinlage! Nähe München - S2

€ 789.000

Kaufpreis

109,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 437 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85293 Oberpaindorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Provision für Käufer

1,79% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Das angegebene Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage in einem ruhigen Wohngebiet von Oberpaindorf.
Die Zugverbindung S2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 20 Minuten erreicht man München/Schwabing mit der S-Bahn.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.08.2025 bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück in bester Lage mit 1.437 m² Grundstücksfläche, großem Garten, mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen in Oberpaindorf.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Ess-/Wohnbereich, zwei Terrassen eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein...

Ausstattung

- Zwei große, sonnige Terrassen im Erdgeschoss
- Balkon im Dachgeschoss
- Parkett-, und Fliesenböden
- Einzelgarage und Außenstellplatz
- Voll unterkellert (62,5 m² Nutzfläche)
- Ausgebauter Speicher mit zusätzlichem Stauraum
- SAT-Anlage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich...