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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

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Bezugsfrei: Zweifamilienhaus in Heiligensee mit Potenzial zur Entfaltung

€ 559.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

652 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13503 Berlin

(Heiligensee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Heiligensee, welcher mit seiner traumhaften Natur viel zu bieten hat. Umgeben von Wasser und dem Tegeler Forst gibt es zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele. Bis zum Zentrum des urbanen Lebens mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind es nur wenige Minuten. Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Gültigkeit

seit 28.09.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

379,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Heiligensee und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume mit Potenzial zur Modernisierung zu verwirklichen.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils mit...

Ausstattung

Abstellkammer, Blick ins Grüne

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der...