Sonstiges zum Kauf 2.500.000 € 12,5 Zimmer 517 m² 504 m² Grundstück Heddernheim Frankfurt 60439

Sonstiges zum Kauf
2500000 €
12,5 Zimmer • 517 m² • 504 m² Grundstück

Vollständig sanierte Hofreite - Ein wahres Schmuckstück

Ein Schmuckstück voller Seele und Geschichte
Diese außergewöhnliche, vollständig sanierte Hofreite ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort voller Charme, Geschichte und mediterranem Lebensgefühl, eingebettet ins Herz von Alt-Heddernheim. Hinter den ehrwürdigen Mauern verbirgt sich ein einzigartiges Ensemble aus vier Häusern, die mit viel Liebe zum Detail restauriert und zu einem Ort voller Wärme und Eleganz verwandelt wurden.
Ein sonnendurchfluteter Innenhof lädt zum Träumen ein: betörender Rosenduft, üppige Weinranken und kunstvolles Mosaikpflaster verschmelzen hier zu einer Kulisse, die Urlaubsgefühle aufkommen lässt. Ob entspannte Stunden am Pool, ein Glas Wein auf der großzügigen Terrasse oder stimmungsvolle Abende im Schein der historischen Straßenlaterne - dieser Hof ist ein Ort der Begegnung und der Ruhe zugleich.

Wohnen mit Charakter und Stil
Das Haupthaus empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Galerie, einem offenen Kamin und einer großzügigen Wohnküche - der perfekte Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Kassettentüren, edler Parkettboden und liebevoll erhaltene Butzenfenster schaffen eine Atmosphäre, die Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Für Momente der vollkommenen Entspannung bietet die Hofreite eine eigene Sauna, stilvolle Tageslichtbäder sowie eine private Terrasse hinter dem Haupthaus - ein Refugium, das Raum für Stille und Erholung schenkt. Das Haupthaus ist ab sofort bezugsfrei.

Für Momente der vollkommenen Entspannung bietet die Hofreite eine eigene Sauna,

Vier Häuser, die gemeinsam eine Geschichte erzählen: von Handwerkskunst, von Eleganz und vom gelungenen Zusammenspiel aus Historie und modernem Luxus. Diese Hofreite ist ein seltenes Juwel - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und mitten in der Stadt eine Oase der Geborgenheit finden möchten.

Merkmale

504 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.619.000 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

119.000 €

Provision für Käufer (4,76%)

119.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heddernheim, Frankfurt (60439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hofreite befindet sich in Frankfurt Alt-Heddernheim, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Frankfurts. Das gewachsene Ortsbild mit seinen engen Gassen, Fachwerkhäusern und charmanten Plätzen verleiht der Umgebung eine fast dörfliche Atmosphäre - und das nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Frankfurts entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten die Nidda-Auen, das bekannte Brentano Bad sowie verschiedene Sport- und Grünanlagen zahlreiche Möglichkeiten.

Alt-Heddernheim ist hervorragend angebunden:

- U-Bahn-Station Heddernheim (U1, U2, U3, U8) nur wenige Gehminuten entfernt
- Schnelle Anbindung in die Frankfurter Innenstadt (ca. 15 Minuten)
- Direkter Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen wie A66 und A661
- Flughafen Frankfurt in ca. 20-25 Minuten erreichbar

Alt-Heddernheim vereint historische Ursprünglichkeit mit urbaner Nähe. Wer hier lebt, genießt die Ruhe einer charmanten Nachbarschaft mit mediterranem Flair im eigenen Hof - ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie