image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Martina von Minden

phone

004 ···

Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage

€ 329.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

773 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56305 Puderbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Puderbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Der Ort ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Puderbach liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen.

Infrastruktur in Puderbach:
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Ärzte, Zahnärzte, Apotheken
- Kindertagesstätten...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Jahre 1981 entstand dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung; 1995 wurde eine Dachgaube eingezogen und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und hat einen großzügigen Balkon; die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Terrasse. Zum Angebot...

Ausstattung

Weitere Details:
- 2 Wohnungen auf drei Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche
- Im Einzelnen:
EG/DG, 4-5 Zi., großer Balkon, ca. 145 m² Wohnfläche
UG, 2 Zi., Terrasse, ca. 55 m² Wohnfläche
- Naturnahe Lage in einer Sackgasse
- EG: Kunststofffenster, dreifachverglast (2022)
- UG: Holzfenster, doppelverglast...

Weitere Informationen

Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit...