Wohnsitz LE GmbH
Herr Antonio Pienitz
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Leipziger Westen mit Teilungserklärung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau, an der Grenze zu Leutzsch. Die Lage verbindet auf ideale Weise urbane Infrastruktur mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität im Grünen.
In wenigen Minuten erreichen Sie den weitläufigen Leipziger Auenwald, der mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Freizeit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Leipzig-Leutzsch
Das im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altlindenau, direkt an der Grenze zu Leutzsch. Auf insgesamt ca. 573 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Wohneinheiten, die aktuell eine...
Ausstattung
Ausstattung & Merkmale
- Gesamtwohnfläche: ca. 573 m²
- 8 Wohneinheiten (bereits geteilt, Teilungserklärung und Abgeschlossenheit liegt vor)
- Jahresnettokaltmiete: ca. 48.718,32 €.
- kurzfristiges Mieterhöhungspotenzial
- 2005 kernsaniert, normaler gepflegter Standard (Laminat, Fliesen)
- In allen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.789,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.718,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung - wir freuen uns darauf, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche: 573,00 m², Gesamtfläche: 573,00 m², vermietbare Fläche: 573,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 5 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51, 04229 Leipzig
Online-ID: 2lrqm5m
Referenznummer: 637 MFH West
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