Immobilien Kober & Henke GmbH

Herr Sebastian Kober

Gekürzte Courtage: Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnen mit Generationen

€ 549.000
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
844 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23896 Poggensee 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

2,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses schmucke Wohnhaus befindet sich in ländlicher Idylle in 23896 Poggensee. Poggensee ist ein kleines Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Man befindet sich hier im Speckgürtel von Hamburg, ca. 50 km östlich der Hamburger Innenstadt. Nach Lübeck sind es ca. 30 km in nördlicher Richtung.

Mit...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 19.08.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

44,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Attraktiv und kurzfristig verfügbar: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Poggensee! Diese erstklassige Immobilie bietet in Haupt- und Einliegerwohnung auf großzügigen 8 Zimmern - verteilt auf rd. 245 qm - einen bemerkenswerten Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Stil.

Das Einfamilienhaus...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Heizung: Wärmepumpe seit Mitte 2023 mit Wärmeleistung 8,8 kW und 7,58 kW Kühlleistung
Photovoltaikanlage 2023 mit 9,72 kWp und mit 10 kW Speicher und Notstrom
Heizkörper: Flachheizkörper bzw. Fußbodenheizung im Anbau
Fenster: Kunststofffenster aus 2005 mit verriegelbaren Griffoliven und Doppelverglasung
Fußböden...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS

Die frühere Gas-Zentralheizung wurde Mitte 2023 gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht. Der bis 2035 gültige Energieausweis wurde als Verbrauchsausweis erstellt und berücksichtigt demnach noch den Gasverbrauch bis zum Ausbau der Gas-Zentralheizung.

FINANZIERUNG

Bei uns erhalten...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Kober & Henke GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Freiheitstraße 17, 58791 Werdohl

Geschäftszeiten
user

Herr Sebastian Kober

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lrt45b

Referenznummer: KH-24225

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.