Immobilien Kober & Henke GmbH
Herr Sebastian Kober
023 ···
Nr. anzeigenGekürzte Courtage: Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnen mit Generationen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses schmucke Wohnhaus befindet sich in ländlicher Idylle in 23896 Poggensee. Poggensee ist ein kleines Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Man befindet sich hier im Speckgürtel von Hamburg, ca. 50 km östlich der Hamburger Innenstadt. Nach Lübeck sind es ca. 30 km in nördlicher Richtung.
Mit...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2005
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 19.08.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Attraktiv und kurzfristig verfügbar: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Poggensee! Diese erstklassige Immobilie bietet in Haupt- und Einliegerwohnung auf großzügigen 8 Zimmern - verteilt auf rd. 245 qm - einen bemerkenswerten Wohnkomfort und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Stil.
Das Einfamilienhaus...
Ausstattung
Heizung: Wärmepumpe seit Mitte 2023 mit Wärmeleistung 8,8 kW und 7,58 kW Kühlleistung
Photovoltaikanlage 2023 mit 9,72 kWp und mit 10 kW Speicher und Notstrom
Heizkörper: Flachheizkörper bzw. Fußbodenheizung im Anbau
Fenster: Kunststofffenster aus 2005 mit verriegelbaren Griffoliven und Doppelverglasung
Fußböden...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
Die frühere Gas-Zentralheizung wurde Mitte 2023 gegen eine Wärmepumpe ausgetauscht. Der bis 2035 gültige Energieausweis wurde als Verbrauchsausweis erstellt und berücksichtigt demnach noch den Gasverbrauch bis zum Ausbau der Gas-Zentralheizung.
FINANZIERUNG
Bei uns erhalten...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lrt45b
Referenznummer: KH-24225
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