Haus zum Zugreifen mit 4 Garagen und über 700 m² Grundstück - ab sofort!
Entdecken Sie dieses charmante alte Haus in Alleringersleben, ideal für Käufer, die eine verkehrsgünstige Lage schätzen. Dieses Haus bietet 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne und Dusche auf einer Wohnfläche von ca. 100 m².
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 750 m², von dem 100 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1999 teilsaniert.
Die Ausstattung ist einfach und funktional. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden ausgelegt. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Keller. Beheizt wird das Haus durch Nachtspeicheröfen, welche zum Teil im Jahr 2017 erneuert wurden. Der Kachelofen im Wohnzimmer genießt Bestandsschutz und spendet eine gemütliche Wärme an kalten Tagen. Erst vor vier Jahren wurde durch die Eigentümer die Brennzelle erneuern lassen.
Trotz der niedrigen Räume und der einfachen Ausstattung bietet dieses Haus großes Potenzial für Individualisten und Handwerker, die es nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Bedürfnissen zu verwandeln.
Merkmale
Bezug: sofort
720 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
877,78 €/m²
Provision für Käufer
4760 € inkl. MwSt. Die Provision ist mit dem unterschriebenen Kaufvertrag verdient und nach gesonderter Rechnungsstellung fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
87.350 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alleringersleben (39343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Alleringersleben, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Diese strategische Position bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Mobilität.
- Genießen Sie die ländliche Idylle mit weitläufigen Feldern und grünen Landschaften direkt vor Ihrer Haustür. - Die Nähe zur A2 ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu größeren Städten und Wirtschaftszentren, ideal für Berufspendler. - Alleringersleben bietet eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre, während Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren. - Lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. - Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Haus in Alleringersleben vereint den Charme des Landlebens mit der praktischen Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen es für Sie herauszufinden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1999
