GroĂźe Penthouse-Wohnung mit traumhaften Blick auf die Marktkirche!
Bei dieser Penthouse-Wohnung handelt sich um eine erst vor circa 7 Jahren sanierte, bis heute gepflegte und sehr eindrucksvolle 5-Zimmer-Wohnung, mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem 1955 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, in der Innenstadt von Hannover, in direkter Nachbarschaft zu der Markthalle, Marktkirche, Altstadt und nur ca. 10 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof entfernt.
Die Wohnung ĂĽberzeugt jeden Besucher nicht nur durch ihre Lage sondern auch durch ihren groĂźzĂĽgigen Schnitt mit hellen freundlichen Zimmern und der wunderbaren breiten Loggia mit traumhaften Ausblick auf die Marktkirche der Landeshauptstadt.
Ein Kellerraum gehört als Nutzfläche selbstverständlich zu diesem Angebot.
Für die sichere Unterbringung Ihres PKW´s sorgt ein benachbartes Parkhaus, bei welchem Sie sich bei Bedarf für einen fairen Preis einmieten können.
Merkmale
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
. Personenaufzug . Gegensprechanlage . Einbauküche . Gäste-WC . Duschbad mit 2 Waschbecken . Balkon . Klima im Balkonzimmer . große Loggia . Einbauschrank im Flur . Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.701 €
Kaltmiete
15 €/m²
2.100 €
Nebenkosten
601 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.200,00 2 KM
Lage
Mitte, Hannover (30159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
... Im Herzen von HANNOVER ...
Die Immobilie liegt im Herzen der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover zwischen Altstadt und Innenstadt. Die Karmarschstraße ist eine der Hauptgeschäftstraßen und seit 1879 prägend für die Innenstadtstruktur. Sie verläuft zwischen Kröpke und Friederikenplatz und liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, der Marktkirche, dem alten Rathaus und der Markthalle. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Zum zentralen Kröpke sind es nur 250 Meter, der Hauptbahnhof Hannover ist ca. 10 Fußminuten entfernt.
Aufgrund der zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen aller Stufen gut zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Hervorzuheben ist die sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Markthalle/Landtag) liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der A2 Richtung Dortmund oder Berlin und in 24 Minuten am Flughafen Hannover-Langenhagen.
Wer Erholung im Grünen sucht, hat es auch nicht weit: Die Eilenriede, der Maschpark sowie der Maschsee sind mit dem Rad schnell erreicht. Die malerischen Herrenhäuser Gärten befinden sich 4 km von der Immobilie entfernt. Zum bekannten Erlebnis-Zoo Hannover gelangen Sie in nur 10 Minuten mit dem Rad oder 7 Minuten mit dem Auto. Im Umland sorgen außerdem der Höhenzug Deister und das Steinhuder Meer für landschaftliche Abwechslung.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine lebendige und dynamische Umgebung, die sowohl den Charme der Altstadt als auch die Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit der modernen Stadt vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietvertragsbeginn nach Absprache.
Die angegebene monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 601 EUR ist auf zwei Personen berechnet und versteht sich inkl. Heizkosten.
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
