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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage in Wüstenbrand

€ 270.000

Kaufpreis

297,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

923 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09337 Hohenstein-Ernstthal

(Wüstenbrand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses schöne Haus befindet sich in zentraler Lage von Wüstenbrand, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal im östlichen Teil des Zwickauer Landes im Freistaat Sachsen.
Bekannt ist Hohenstein-Ernstthal als Geburtsstadt des berühmten Schriftstellers Karl May sowie als Austragungsort u.a. des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2022 bis 22.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

203,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Immobilie in guter Lage mit stetigen Mieteinnahmen?
Dieses ca. 1905 gebaute, charmante Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage, welche eine gute Sichtbarkeit für das Gewerbe und angenehme Lebensqualität für die Bewohner der Wohnungen bietet.

Das...

Ausstattung

- Baujahr: ca. 1905
- Grundstücksgröße: ca. 923 m²
- seit 1994 umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
- Heizung: Gasbrennwerttherme (Einbau 2020)
- Fenster und Fassade 1994

- Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten:

- EG rechts: - 2-Raum-Wohnung, ca. 50,60 m² Wohnfläche
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.881,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...