Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Herr Olaf Witt
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Nr. anzeigenEhemalige Arztpraxis mit Loggia und 1 Pkw-Stellplatz in zentraler Lage von Koblenz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich die Praxis befindet, liegt an einer Durchfahrtsstraße mit Parkmöglichkeiten am südlichen Ende der Koblenzer Altstadt.
Sowohl die Einkaufsstraßen als auch die B49 sind nur wenige Meter entfernt und auch zu Fuß schnell zu erreichbar. Die Altstadt ist das kulturelle...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 24.03.2022
Endenergieverbrauch (Wärme)
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die ehemalige Kinderarztpraxis befindet sich im 2. Obergeschoss eines Ende der 60-er Jahre errichteten Wohn-und Geschäftshauses. Sie verfügt über 4 Räume, ein Labor/Küche, ein WC sowie eine Loggia. Zur Praxis gehört auch 1 überdachter Pkw-Stellplatz im Hof.
Eine Nutzung als Wohnraum ist denkbar, müsste aber beantragt...
Ausstattung
Die Details im Überblick:
- 4 Räume
- Loggia in Südausrichtung
- Aufzug
- Keller
- 1 überdachter Pkw-Stellplätze
- Hausgeld monatlich 688,- Euro inklusive Heizkosten
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1973...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 %...
Anbieter der Immobilie
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Firmungstraße 1, 56068 Koblenz
Online-ID: 2lsmj5u
Referenznummer: W-02ZML3_4
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