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Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 4 Zimmer 120 m² 767 m² Grundstück Biendorf Bernburg 06406

Einfamilienhaus zum Kauf
170000 €
1.417 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 767 m² Grundstück

Idyllisches Zuhause mit Garten

In Bernburg / Saale Ortsteil Biendorf wartet ein charmantes Einfamilienhaus auf dich. Das 1936 erbaute Haus wurde 2023 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 767 Quadratmetern. Ein voll ausgebauter Dachbereich und ein eigener Garten bieten viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine Garage und zwei Stellplätze. Die voll unterkellerte Immobilie ist ideal für junge Menschen, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Merkmale

767 m² Grundstück
voll erschlossen
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Terrasse
Garten
3 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Sitzgelegenheit
- Schwimmbad/Pool
- Stellplatz
- Garage
- Nebengelass

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

1.416,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.969 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Biendorf, Bernburg (06406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage, etwa 13,8 km südöstlich vom Stadtzentrum von Bernburg (Saale) in Sachsen- Anhalt. Die Immobilie bietet eine ruhige Atmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angeschlossen, mit einer Zugstation in 400 m Entfernung und einer Bushaltestelle. Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich einer Autobahnauffahrt in 9,6 km Entfernung, ist die Immobilie ideal für Pendler und Familien gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert