Ansprechpartner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Martina Bader-Strzempek

VIELSEITIG NUTZBARE PRAXIS, LADEN- ODER BÜROFLÄCHE IN TOP FREQUENTIERTER LAGE

€ 498.000
Kaufpreis
173 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89073 Ulm 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in einer äußerst frequentierten Lage in der Innenstadt von Ulm, nur wenige Minuten vom Ulmer Münster entfernt. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen starken Publikumsverkehr. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine ansprechende Präsentation und schaffen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

2000

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • gepflegt, Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.06.2024 bis 23.06.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

60,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die moderne Ladenfläche aus dem Jahr 2000 zeichnet sich durch ihre offene und helle Gestaltung aus. Das Erdgeschoss bietet ca. 66 m², die sich ideal für Empfangsbereiche, Showrooms oder Verkaufsflächen eignen. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 107 m² zur Verfügung, die perfekt für Büro-, Lager- oder
Nebenräume genutzt...

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Ausstattung

EG:
- Ladenfläche
- Büroraum

UG:
- Ausstellungsfläche
- Lager
- WC
- Putzraum

- Fliesenbeläge
- Isolierverglasung
- bodentiefe Fensterfronten für maximale Sichtbarkeit
- separater Eingang
- ein Stellplatz direkt im Hof

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser attraktiven Frequenzlage mit hohem Fußgängeraufkommen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee zu...

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Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 319 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Online-ID: 2lud55j

Referenznummer: 3163 (1/3163)

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