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298.000 €
5 Zimmer  •  152 m²  •  650 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.961 €/m²
5 Zimmer  •  152 m²  •  650 m² Grundstück

RESERVIERT! Vielseitiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage, auch als Zweifamilienhaus nutzbar

- gute Bauqualität ("Heinlein"-Fertighaus)
- großzügige Raumaufteilung dadurch flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Terrasse und Loggia
- helle großzügige Wohnräume
- Bäder im Erd- und Obergeschoss
- Doppelgarage mit Stromanschluss
- Einbauküche
- Fließen bzw. Laminatböden
- Bad im Erdgeschoss modernisiert
- vollunterkellert
- beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
- ebenerdig nutzbares Gartengrundstück mit pflegeleichtem Umfeld
- z.Zt. vermietet, freiwerdend nach Absprache

Aufteilung:
ca. 100m² im Erdgeschoss
- Wohnen/Essen
- Küche
- Schlafen
- Kind
- Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und Handtuchheizkörper
- Terrasse
ca. 52m² im Dachgeschoss
- Wohnen/Schlafen
- Küche
- Duschbad
- Loggia

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
1.960,53 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
325.029 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neuenmarkt (95339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhig und in einem reinen Wohngebiet
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrswege, wie z.B. B303 und Autobahn A9
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Entfernung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
Herr Matthias Koch
Herr Matthias KochDein Kontakt
Online-ID: 2lugj5t
Referenznummer: 8856
JÖNA Immobilien GmbH
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JÖNA Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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