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C&V Dalmann Immobilien

Frau und Herr Corinna und Vitali Dalmann

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017 ···

Nr. anzeigen

01744602114

Mehrfamilienhaus im Tuttlinger Stadtkern - Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

€ 389.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

96 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,75

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Tuttlingen, im südlichen Baden-Württemberg. Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um 1902 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Tuttlinger Stadtkern. Es umfasst derzeit drei bestehende Wohneinheiten sowie eine bereits genehmigte Wohnung im Erdgeschoss, die sich aktuell im Rohbauzustand befindet.

Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine...

Ausstattung

Holzfenster im EG
Kunststofffenster 1. OG und 2. OG
Gaszentralheizung - Brenner von 1992
Bäder mit Wanne
Dachterrasse
3x Bäder
3x Küchen
Laminat
Fliesen
Putz und Tapete an den Wänden

Weitere Informationen

Sonstiges
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis nach notariellem Kaufvertrag fällig!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30...