Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 73 m² Schweinau Nürnberg 90441

Wohnung zum Kauf
229000 €
3.137 €/m²
3 Zimmer • 73 m²

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² eine praktische Raumaufteilung mit Balkon, moderner Küche und Bad. Die Wohnung wurde 2017 umfasend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die derzeitigen Eigentümer möchten die Wohnung gerne noch für zwei Jahre selbst nutzen - wahlweise gegen Mietzahlung oder mit individueller Anpassung des Kaufpreises.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

. 2017 renoviert
. moderne Einbauküche
. sonniger Balkon
. Bad mit Wanne
. Vinylboden in Wohnräumen
. Kunststofffenster

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Energieausweis

EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

3.136,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.770 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

20.770 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.015 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schweinau, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eda Tutaker
Selbstständige Immobilienberaterin
Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg
E-Mail: eda.tutaker@db.com
Telefon: 0911 5802453

Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/
Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Eda TutakerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2luxh5b

Referenznummer: 44170111-120586

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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