NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herr Jens Osterhoff
020 ···
Nr. anzeigenWohnen im Alter - Modernes Mehrfamilienhaus mit Pflegedienstanbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Oberhausener Altstadt (Tempo-30-Zone / Einbahnstraße), direkt am Rand der Fußgängerzone. Die zentrale Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2012
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 26.06.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
56,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gesamtfläche von ca. 1.475 m² verteilt sich auf insgesamt 24 Wohneinheiten und eine Büroeinheit, die aktuell von einem Pflegedienst angemietet ist. Die Wohnungsgrößen variieren von rd. 37 m² bis rd. 90 m². Ein Aufzug bringt die Bewohner bequem in die jeweilige Etage.
Die Eigentümer haben großen Wert auf eine...
Ausstattung
Das ca. 2012 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nachstehend finden Sie einige Ausstattungsdetails:
- Aufzug
- Beheizung durch Fernwärme
- Warmwasserversorgung über Heizung Warmwasserspeicher (2020)
- seniorengerechte Badezimmer mit bodentiefen Duschen
- Balkone/Terrassen
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 174.498,00 EUR
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2luyl5m
Referenznummer: 4279
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