Plümacher Immobilien GmbH
Herr Dirk Plümacher
021 ···
Nr. anzeigen3-4 Familienhaus zentral gelegen, mit individuellem Schnitt und Ausbau-Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Viersen-Dülken: Heute ein charmanter und komfortabler Ortsteil von Viersen, einer Stadt am linken Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadtteile und Wohngebiete von Viersen sind in ca. 2000 Hektar Garten-, Wald-, Grün- und Wasserflächen eingebettet und durch ein sehr gut ausgebautes Straßennetz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1914
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.08.2025 bis 25.08.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus mit einer wirklich sehr individuellen und interessanten Aufteilung mit einem gemütlichen Innnehof. Egal ob als klassisches Anlageobjekt, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Möglichkeit von Wohngemeinschaften, dieses Haus bietet Ihnen viel Entfaltungsspielraum mit den interessantesten Ideen. Die Grundlage des...
Ausstattung
Wohnung im EG: ca. 70 m², 3 Zimmer KDB
Wohnung im OG: ca. 62 m², 3 Zimmer KDB
Wohnung im DG: ca. 62 m², 3 Zimmer KDB
Mögliche Realisierungen:
Ausbaureserve im Speicherbereich
Dachtererrasse in der OG-Wohnung
Anbau im H-Hof: ca. 56 m²
Sanierungen 2000-2008 im Überblick:
- neues Dach
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Kellergeschoss:
Der Keller ist individuell ausgestattet: hier finden Sie für die jeweiligen Wohneinheiten die entsprechenden Kellerräume bzw. Verschläge vor. Der Zustand der Kellerräume entspricht der Bauweise der damaligen Zeit.
Sie erwerben hier mit Sicherheit kein neues und modernes Haus! Und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lv4e59
Referenznummer: 474
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