image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Schulz Immobilien GbR

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 15115402582

Gute Investitionsmöglichkeit: Mehrparteienhaus in Garrel

€ 635.000

Kaufpreis

157,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

389 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49681 Garrel

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Lage in der charmanten Gemeinde Garrel, Niedersachsen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Das Ortszentrum ist nur einen Kilometer entfernt und bietet diverse...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2022

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 20.05.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem modernen Mehrfamilienhaus in Garrel, das eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 157 m² und steht auf einem Grundstück von circa 389 m². Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt und ist bereits vollständig vermietet. Die...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- kfw 55
- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung
- 2 Wohnungen im EG je ca. 41 m²
- 1 Wohnung im OG mit 75 m²
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- Terrasse und Dachterrasse
- 2 Stellplätze

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Parteien sind vermietet; Nettomieteinnahmen im Jahr: 25.680 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz vom Zentrum...