Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Eda Tutaker

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Charmante 2-Zimmer-Stadtwohnung in Gostenhof - modern & gepflegt

€ 164.000
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90429 Nürnberg 
(Gostenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 164.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gostenhof, einem der begehrtesten Viertel Nürnbergs.
Hier trifft urbanes Leben auf historische Bausubstanz: trendige Cafés, kleine Boutiquen, Wochenmärkte und vielfältige Gastronomieangebote prägen das Viertel.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die...

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Die Wohnung

Bezug

31.12.2025

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

seit 12.11.2018

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer beliebten Wohnlage von Nürnberg-Gostenhof.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Beim...

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Ausstattung

. Neu sanierte Wohnung
. Hochwertiger Vinyl- oder Laminatboden
. Modernes Tageslichtbad mit Dusche
. Neue Elektrik und Sanitärinstallationen
. Doppelt verglaste Kunststofffenster
. Helle Räume, gute Raumaufteilung
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Weitere Informationen

Sonstiges
\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nEda Tutaker\nSelbstständige Immobilienberaterin\nKeßlerstraße 1 90489 Nürnberg\nE-Mail: eda.tutaker@db.com\nTelefon: 0911 5802453\n\nAufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken\nInternet: https://www.ihk-nuernberg.de/\nAnschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Keßlerstraße 1, 90489 Nürnberg

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Frau Eda Tutaker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lvs75w

Referenznummer: 44170111-1000362

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