RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg
Frau Simone Halama
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage - Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg, einem lebendigen und historisch gewachsenen Quartier südwestlich des Stadtzentrums. Sudenburg überzeugt durch seine charmante Mischung aus sanierter Altbausubstanz, urbanem Flair und einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und...
Das Haus
Baujahr
1900
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.07.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1905 mit einer vermietbaren Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt ca. 825,90 Quadratmetern.
Diese teilt sich in sechs Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 446 Quadratmetern und zwei...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Gewerbeeinheiten mit einer Größe von ca. 50 m²,
- Gewerbeeinheiten mit einer Größe von ca. 330 m²
1. Obergeschoss:
- 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,80 m²,
- 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,60...
Preisinformation
10 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lvwx5v
Referenznummer: GM508-SH
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