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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Frau Simone Halama

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Nr. anzeigen

+49 391 819 04 20

Attraktives Mikroinvestment - 1-Zimmer mit 2 Loggien+ STP

€ 47.000

Kaufpreis

37,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39175 Gerwisch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 47.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 4.170,00 Euro inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Gerwisch.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Cafés sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf ohne lange Wege.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße 1 sowie die nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Loggia
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Raumaufteilung - ideal für die Vermietung an Singles, Pendler oder Studenten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und bietet somit Kapitalanlegern die Möglichkeit zur...

Ausstattung

Die 1-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Bad mit Badewanne,
- Wohnen und Schlafen,
- Loggia 1,
- Abstellraum,
- offene Küche,
- Abstellraum,
- Loggia 2

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz im Freien,
- Kellerabteil,
- Fahrradkeller,
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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