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Haimerl Immobilien GmbH

Herr Peter Haimerl

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017 ···

Nr. anzeigen

0174-9553970

Praktisches Zweifamilienhaus mit PV-Anlage in zentraler Lage in Straubing zu verkaufen

auf Anfrage

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

414 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

- Das Zweifamilienhaus ist zentrumsnah gelegen.
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Supermärkte befinden sich in der Nähe.
- Ein Spielplatz ist gleich um die Ecke.

Entfernungen - Verkehrsanbindungen:
- Nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Stadtturm.
- Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2011

Bezug

01.01.2026

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus inkl. Carport mit Garagentor.
- Nur 2 Treppenstufen am Hauseingang (ein barrierefreier Umbau ist leicht möglich).
- Je Wohneinheit ist eine Einbauküche vorhanden.
- Das Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Vermietobjekt.
- Frei nach Rücksprache, ab ca...

Ausstattung

- Fußbodenheizung im ganzen Haus.
- Fenster 2-Fach Verglasung.
- Gut nutzbarer, extra gedämmter Spitzboden mit ca. 175 cm Raumhöhe und Dachfenster.
- 10 kWp-PV-Anlage, BJ 2013
- Starkstromanschluss vorhanden.
- Werkstatt hinter der Garage.

Weitere Informationen

Besichtigung, Haftung
Besichtigungen können gerne unter 0174-9553970 abgestimmt werden.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und...