Immobilienmakler Regensburg und Straubing für Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Anlageobjekte. Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft. Sie möchten eine Immobilie oder Grundstück verkaufen oder vermieten? Sie suchen eine Immobilie oder Baugrund in Regensburg? Sie sind Kapitalanleger und suchen ein attraktives Renditeobjekt? Dann haben Sie mit uns einen professionellen Partner im Immobilienbereich mit besten Referenzen & Bewertungen gefunden. Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Vorhabens: Engagiert - diskret - persönlich - individuell. Rund um die Immobilie bieten wir umfangreiche Servicedienstleistungen an - damit Sie sich auf DAS konzentrieren können, was wirklich wichtig ist: Ihre eigenen 4 Wände. Der Fokus auf Ihre individuellen Ziele und Verwirklichung Ihrer Vorstellung steht für uns im Fokus, denn Ihre Zufriedenheit und Weiterempfehlung ist die beste Werbung für uns. Immobilienvermietung Sie wollen Ihre Immobilie in Regensburg vermieten und sind auf der Suche nach einem Immobilienmakler? Wir unterstützen Sie umfassend beim Vermietungsprozess: - Festlegung der marktüblichen Miete - Verfassen eines attraktiven Exposées mit aussagekräftigen Bildern - Diskrete Vorvermarktung in unserem hauseigenen Verteiler - Durchführung aller Vermarktungsmaßnahmen - Vorauswahl und Überprüfung der Interessenten nach Ihren Vorgaben - Koordination und Begleitung der Besichtigungen - Erstellung und Überprüfung des Mietvertrages - Organisation von Dienstleistungen (z.B. Hausmeisterservice) für eine reibungslose Übergabe Immobilienverkauf Der Verkauf / Kauf von Immobilien gehört für die meisten von uns zu den größten finanziellen Transaktionen im Leben, bei der viele Feinheiten beachtet werden müssen. Als erfahrene Immobilienmakler navigieren Sie besonnen und mit langjähriger Erfahrung vom Erstkontakt bis zum Notartermin durch Ihr Vorhaben: Festlegung des Marktwertes Es ist offenes Geheimnis, dennoch passieren hier die meisten Fehler: Der richtige Kaufpreis ist das Schlüsselelement für einen erfolgreichen Verkauf. Insbesondere in preislich dynamischen Regionen wie Regensburg ist hier ein professionelles Immobilienbüro gefragt. Die Haimerl Immobilien GmbH stellt alle verfügbaren Marktinformationen zusammen und ermittelt den marktfähigen Preis Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung der hiesigen Lage, der aktuellen Bausubstanz, dem potenziellen Ertrag, der Marktdynamik von Preis / Miete in Ihrer Region und entsprechenden Vergleichsobjekten. Jede Immobilie ist für uns ein Einzelfall und bedeutet eine individuelle Bewertung. Vermarktung Wir haben ein Händchen für Vermarktung. Unser Erfolgsrezept: Wir tragen alle marktrelevanten Infos detailliert zusammen, verfassen einen aussagekräftigen Beschreibungstext und runden das Exposée mit attraktiven Fotos ab. Drohnenfotos, Panoramaaufnahmen und 3D Aufnahmen zur Begehung sind selbstverständlich. Bei der Vermarktung verlassen wir uns nicht nur auf die üblichen Kanäle. Unser hauseigenes Netzwerk ermöglicht es schon meist im Vorfeld diskret und zielgenau die passenden Interessenten auf eines neues Objekt aufmerksam zu machen. Besichtigung Bei der Besichtigung Ihrer Immobilie kümmern wir uns um die Organisation und setzen auf qualitative Einzelbegegnungen statt auf Massentourismus. Wir stehen vor Ort als Begleitung / Verhandlungen zur Verfügung und führen Käufer und Verkäufer auf Augenhöhe zusammen. Verkauf Wir stellen alle zum Kauf / Verkauf benötigten Unterlagen zusammen (Grundbuch, Energieausweis, Hauspläne,...), können den Notar organisieren und den Kaufvertrag vorbereiten. Unser Ziel ist es kosten- und zeiteffizient zu agieren und Verkäufer / Käufer maximal zu entlasten. Individuelle Wünsche oder Formulierungen werden - soweit möglich - bereits im Vorfeld mit den Parteien geklärt. Es stehen noch Arbeiten an der Immobilie an? Wir verfügen über ein exzellentes Netzwerk an Dienstleistern in Regensburg und bringen Ihre Immobilie auf Hochglanz. Immobilienbewertung Sie wollen uns unverbindlich kennenlernen? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und stehen ihn bei der Wertoptimierung mit Rat und Tat zur Seite. Wir arbeiten nach den Richtlinien der Deutschen Wertermittlung. Individuell, vor Ort und persönlich. Jede Immobilie ist ein Einzelstück. Bei Grundstücken orientieren wir uns am Bebauungspotenzial und stehen als mögliche Käufer zur Verfügung. Immobilien mieten oder kaufen Sie wollen eine Wohnung oder Haus in Regensburg & Umland mieten? Wir haben stetig eine große Auswahl an Immobilien. Kontaktieren Sie uns direkt und wir besprechen persönlich, welche Vorstellungen Sie haben und welche Immobilien für Sie geeignet sind. Für uns ist die Qualität unserer Beratung wichtig - es zählt Klasse statt Masse: Die Entscheidung für eine Immobilie gehört zu größten Investitionen Ihres Lebens - wir wollen Ihnen mit Markt- und Fachkenntnis zur Verfügung stehen, damit Sie mit klarem Kopf und vollem Herzen die richtige Entscheidung treffen können. Sie haben spezifische Anforderungen? Wir merken uns Ihre Wünsche vor, um Sie schnellstmöglich über neue Immobilien zu informieren, bevor die öffentliche Vermarktung startet. Service rund um die Immobilie Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation. Rund um das Thema Immobilien organisieren wir Ihnen gerne jede Dienstleistung, die nötig ist, um Sie zu entlasten. Fragen Sie uns. Wir sind gerne für Sie da. Auch außerhalb der Bürozeiten nach individueller Absprache.