- Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Bestandsanwesen mit ländlichem Charakter und vielseitigem Entwicklungspotenzial (ohne EFH, siehe Bilder Markierung Grundstücksplan) - Die Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die Bestand, Freiraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten - Vorhandene Stall-, Scheunen- und Nebengebäudeflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Lager, Hobby, Werkstatt oder weitere Nebennutzungen - Die Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² bietet darüber hinaus interessante Perspektiven für Tierhaltung, insbesondere auch für Pferdehaltung, vorbehaltlich individueller Eignung sowie behördlicher Prüfung - Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Grundstück nach Rücksprache gegebenenfalls zu erweitern beziehungsweise zusätzliche Flächen hinzuzukaufen - Der Gesamtzustand ist altersentsprechend und bietet eine gute Grundlage, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, neu zu strukturieren oder in ein stimmiges Gesamtkonzept zu überführen - Erschließung: Strom, Wasser, eigene Klärgrube - Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
3.000 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57% ist inkl. MwSt. und berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Degernbach, Bogen (94327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Die Immobilie befindet sich in Stephling, einem Ortsteil der Stadt Bogen, zwischen Degernbach und Schwarzach - Die Lage verbindet ländliches Umfeld und gute Erreichbarkeit - Die Autobahn ist in kurzer Distanz erreichbar (ca. 5 Minuten mit dem Auto), was den Standort auch für Pendler interessant macht
Weitere Informationen
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Besichtigungstermine
können gerne telefonisch unter 0174-9553970 vereinbart werden.
Stichworte
Bebaubarkeit: nach § 35 BauGB Außengebiet, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
