Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4,5 Zimmer 135 m² 337 m² Grundstück Mantel 92708

Wohnanlage zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
4,5 Zimmer • 135 m² • 337 m² Grundstück

Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Mantel - staatlich garantierte Mieteinnahmen

- Verkauft wird eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in einer sehr ruhigen Lage in Mantel.
- Das Objekt ist langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet und dient als Unterkunft für US-Soldaten.
- Der Mietvertrag verlängert sich automatisch weiter, eine Kündigung durch den Eigentümer ist nicht möglich.
- Keine Vermieteraufgaben wie z.B.
Renovierung, Sanierung oder Instandhaltungsthemen.
- Praktisch kein Verwaltungsaufwand
- Das Objekt wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut.

Merkmale

Bezug: nicht möglich
vermietet
2 Geschosse
337 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Mantel (92708)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Die Doppelhaushälfte liegt an einer Anliegerstraße in Mantel, direkt neben einem unbebauten Gebiet.
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mantel vorhanden.
- Auch Allgemeinärzte und ein Zahnarzt sind in Mantel ansässig.
- Für Naturliebhaber gibt es ca. 60km Wanderwege.
- Der Ort verfügt über Kinderspielplätze, eine Grundschule und eine Mehrzweckhalle.
- Weiden ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
- 10 km zum Truppenübungsplatz Grafenwöhr (größter US-Stützpunkt in Europa).
- Konstante Mietnachfrage durch ca. 40.000 US-Soldaten in der Region.
- Planbare Wertsteigerung durch die geplante Ortsumgehung (wobei die Lage der Doppelhaushälfte äußerst ruhig ist).

Weitere Informationen

Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister