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Haimerl Immobilien GmbH

Herr Peter Haimerl

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017 ···

Nr. anzeigen

0174-9553970

Doppelhaushälfte als Kapitalanlage in Mantel - staatlich garantierte Mieteinnahmen

auf Anfrage

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

337 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92708 Mantel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

- Die Doppelhaushälfte liegt an einer Anliegerstraße in Mantel, direkt neben einem unbebauten Gebiet.
- Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Mantel vorhanden.
- Auch Allgemeinärzte und ein Zahnarzt sind in Mantel ansässig.
- Für Naturliebhaber gibt es ca. 60km Wanderwege.
- Der Ort verfügt über...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

2008

Bezug

nicht möglich

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.01.2019 bis 21.01.2019

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Verkauft wird eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage in einer sehr ruhigen Lage in Mantel.
- Das Objekt ist langfristig an die Bundesrepublik Deutschland vermietet und dient als Unterkunft für US-Soldaten.
- Der Mietvertrag verlängert sich automatisch weiter, eine Kündigung durch den Eigentümer ist nicht...

Ausstattung

- Voll unterkellert
- Küche
- Einbauschränke, Möbel, wie z.B. Betten, Tische und Stühle
- Raumaufteilung: Siehe Pläne anbei.
- Im Grundbauch ist auch noch ein ca. 12m²-Anteil am nahe gelegenen Spielplatz ein paar Häuser weiter eingetragen.

Weitere Informationen

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei...