Grundstück in ruhiger Lage, 990 m2 in Uehlfeld. Ihr zukünftiges Wohnparadies für de Familie !
Willkommen in Uehlfeld - Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses beeindruckende Baugrundstück bietet auf großzügigen 990 m² die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus. Ob ein weitläufiger Bungalow mit viel Platz für Gartenfreunde oder eine attraktive Doppelhaushälfte - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und besticht durch seine ruhige Lage - perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen möchten. Die vollständige Erschließung des Grundstücks garantiert Ihnen einen reibungslosen Start Ihres Bauvorhabens. Der charmante Charakter von Uehlfeld und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer wertbeständigen Investition in die Zukunft.
Nutzen Sie die Möglichkeit, ein Vollgeschoss zu errichten und das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Diese flexible Bauweise bietet Ihnen und Ihrer Familie die Freiheit, das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Erleben Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten in Uehlfeld - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Merkmale
990 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
- 990 m² ( fast quadratisch ( v. 26 m + h. 30 breit , v. 34 + h. 35 tief ) - Reines Wohngebiet (Bebauungsplan Rosenhof 2) , ruhig gelegen - 1 Vollgeschoss baubar, Dachgeschoss ausbaubar - Voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.639 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
9.639 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uehlfeld (91486)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Uehlfeld, eingebettet im Herzen Frankens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Uehlfeld liegt direkt an der B470, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung zwischen den größeren Städten Höchstadt an der Aisch und Neustadt an der Aisch ermöglicht. Diese Lage ist besonders ideal für Pendler, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren schätzen.
Die Gemeinde selbst bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen sind leicht erreichbar, was den Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diesen Ort zu einer idealen Wohngegend für Familien, Paare und Ruhesuchende. Der charmante Charakter von Uehlfeld und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer wertbeständigen Investition in die Zukunft.
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