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Marlies Muhr Immobilien GmbH

Frau Marlies Muhr

Penthouse-Feeling in historischem Jugendstilambiente im Herzen von Klosterneuburg

€ 995.000
Kaufpreis
118,69 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3400 Klosterneuburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Betriebskosten € 516,10

Provision für Käufer

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Lage

Klosterneuburg liegt unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Wiens und verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität im Grünen. Die lebenswerte Stadt ist eingebettet zwischen Donau und Wienerwald und bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten direkt vor der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • voll klimatisiert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

48,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,85

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Klosterneuburg, nur wenige Schritte vom Augustiner-Chorherrenstift entfernt, wurde ein außergewöhnliches Projekt vollendet.

Dieses als bauhistorisch schützenswert eingestufte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück. Mit der Fertigstellung des Dachausbaus im Jahr 2025 wurde nun ein neues...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 133,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Anbieter der Immobilie

Partner

Marlies Muhr Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG

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Online-ID: 2lxuc5m

Referenznummer: 6035_12

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