Lan Immobilien
Herr Manuel Lan
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Nr. anzeigenWohlfühlen in Schöneberg: Lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
16.029,30EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt liegt im begehrten Stadtteil Berlin-Schöneberg, unweit des beliebten Akazienkiezes. Die Umgebung besticht durch ihre charmante Altbaustruktur, vielfältige Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Ölzentralheizung
Gültigkeit
08.11.2018 bis 08.11.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr um 1972 besteht aus einem reinen Vorderhaus mit einer Tiefgarage. Die angebotene Wohneinheit befindet sich auf der dritten Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Ausstattung
Die sehr gut geschnittene Wohnung hat unter anderem drei separate Zimmer, die alle vom großzügigen Flur abgehen, eine gemütliche Küche und ein gefliestes Wannenbad. Das Highlight ist der sonnige Südbalkon mit freiem Blick auf den Heinrich-Lassen-Park - perfekt zum Entspannen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 790,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
**Die Wohnung wird im Alleinauftrag verkauft**
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Ein ausführliches Exposé zum Objekt erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Wir bitten Sie das Kontaktformular vollständig...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Lan Immobilien
Marburgerstr. 14, 10789 Berlin
Online-ID: 2lxuy5k
Referenznummer: 1594
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