Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

1.218 €/m²

5 Zimmer  •  147 m²  •  932 m² Grundstück

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Obritz (2061)

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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Liegenschaft, die viel Platz zum Wohnen und Werken bietet, zum Kauf präsentieren zu dürfen.

Die Wohnfläche gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, 2 WC´s und einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnig südseitig ausgerichtete und überdachte Terrasse.

Im Anschluss an die Wohnfläche befinden sich ein Lagerraum und ein Heizraum.

Zum Beheizen des Wohnhauses gibt es eine Zentralheizung, die praktischerweise sowohl kostengünstig mit Brennholz als auch mit Erdgas betrieben werden kann.

Weiteres gibt es einen Holzlagerraum, einen 100 m² großen Stadel, der viel Platz zum Unterstellen und Lagern bietet, und eine geräumige 50 m² Garage, die sich ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen eignet.

Im Anschluss gibt es noch eine Werkstatt. Der Garten ist rundum geschlossen, so dass er sich herrlich zum Entspannen oder Austoben von Mensch und Tier eignet.

12 Autominuten in die Thermenstadt Laa, 20 Minuten nach Hollabrunn und etwa 10 Minuten nach Kleinhaugsdorf in die Excaliburcity.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich darauf, Ihnen die Liegenschaft vor Ort persönlich zeigen zu dürfen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen