S-Immobilien Heidelberg GmbH
Herr Alexander Gress
062 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus auf Erbbaurechtsgrundstück in Östringen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen, familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, PENNY und Lidl sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten - darunter die Silcher-Grundschule, die Jugendmusikschule und das Leibniz-Gymnasium. Die Anbindung an den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.08.2025 bis 19.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das voll vermietete Dreifamilienhaus wurde 1964 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet. Die jährliche Erbpacht beträgt 480,00 €. Die Mieteinnahmen wurden kürzlich auf 17.760,00 € pro Jahr erhöht.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befinden sich drei Kellerräume sowie der Heizungsraum mit einer Gasheizung aus...
Ausstattung
- Baujahr 1964, errichtet auf einem Erbbaurechtsgrundstück
- Jährliche Erbpacht: 480 €
- Gasheizung aus dem Jahr 2011
- Fenster überwiegend 1996 erneuert (doppelt verglaster Kunststoff)
- Gesamtwohnfläche ca. 220 m², verteilt auf drei Wohneinheiten
Erd- und Obergeschoss:
- Identischer Grundriss
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lylb5w
Referenznummer: 21151
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