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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Geertje Zimmermann-Visser

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

€ 198.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56299 Ochtendung

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Der Standort Ochtendung zählt zum Landkreis Mayen-Koblenz und verfügt über eine gute Anbindung zur A48. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlange mit ansprechendem und gepflegtem Umfeld.

Im Einzelnen:
- Ruhige Lage
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und
Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Ochtendung. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer und die renovierungsbedürftige Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und...

Ausstattung

- Umfassend renoviert in 2005:
- Dach neu eingedeckt mit Naturschiefer
- Heizung erneuert inkl. Rohre und Heizkörper
- Zwei Holztreppen neu eingesetzt
- Kompletter Dachausbau inkl. Dämmung
- Fenster, Rollläden und Haustür erneuert
- Stromleitungen und Unterverteilung erneuert
- Böden erneuert: Fliesen und...

Weitere Informationen

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des...