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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Judith Kliemas

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

Wohn- und Geschäftshaus in südlicher Fußgängerzone

€ 345.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

115 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89522 Heidenheim

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt am Ende der südlichen Fußgängerzone in Heidenheim.

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Das Haus

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich vor 1900 erbaut. Die ersten Baupläne, die vorliegen, sind von 1927, danach wurde aber immer wieder umgebaut, angebaut und aufgestockt.
Vieles muss hier aber saniert werden.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss war früher ein Schuhladen und im 2. Obergeschoss...

Ausstattung

- EG und 1. OG Ladengeschäft
- 2. OG Wohnen
- DG zum Teil schon ausgebaut
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
- Gaszentralheizung , 1992
- EG Laden Fußbodenheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster im Wohnbereich
- zwei Balkone

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

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