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Muth & Schröder Immobilien

Herr Tobias Muth

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093 ···

Nr. anzeigen

0931-99136464

0176-67022396

Ihr neues Zuhause in Bestlage: Einfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage & Einliegerwohnung

€ 609.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

677 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97076 Würzburg

(Lengfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 609.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich in Würzburg-Lengfeld, einer der ruhigen und begehrten Wohnlagen der Stadt. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine verkehrsarme Umgebung und familienfreundliche Nachbarschaft aus. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre.

Dennoch ist die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

01.02.2026

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

192,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackstraße befindet sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerapartment aus dem Jahr 1978. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem 677 m² großen Grundstück.

Das Highlight ist die...

Ausstattung

-Baujahr 1978, massive Bauweise
-Einliegerapartment im Untergeschoss mit separatem Eingang & Duschbad
-Großes Wohnzimmer mit Kachelofen
-Zwei Bäder + Gäste-WC
-Voll unterkellert
-Doppelgarage
-Uneinsehbare Terrasse & gepflegter Garten
-Ruhige Lage am Ende einer Sackstraße

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

EnEV 2014, § 16a Pflichtangabe
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