Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Peter Steffen
025 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit viel Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Hörsteler Ortsteil Riesenbeck, einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage mit gewachsenem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung über die B475 sowie die Autobahn A30 ist hervorragend - die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.12.2025 bis 01.02.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshausensemble in zentraler Lage von Hörstel-Riesenbeck. Das Ensemble besteht aus zwei aneinandergrenzenden Gebäuden, die sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich hervorragend genutzt werden. Durch die Kombination aus langfristig vermieteten Wohneinheiten, soliden...
Ausstattung
. Zwei aneinandergrenzende Gebäude mit gemischter Nutzung
. Vier langfristig vermietete Wohnungen im Obergeschoss
. Eine Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
. Flexible, leerstehende Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial
. Bestehender Gewerbemieter (Versicherung) im Nebengebäude
. Vermietete...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.242,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Für offengebliebene Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir gern und jederzeit für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Peter Steffen\n\nRechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés\nPeter Steffen\nSelbstständiger Immobilienberater\nBernhardstr. 48 48282...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Felixstraße 17b, 48282 Emsdetten
Online-ID: 2m27z5k
Referenznummer: 42490102-080280
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