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Sparkasse am Niederrhein

Frau Britta Neu-Bajric

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Besondere Eigentumswohnung über zwei Etagen in Xanten - separat nutzbar oder als Maisonette denkbar

€ 360.000
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46509 Xanten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 360.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Xanten verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur. So finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und selbstverständlich auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus hat Xanten durch seine Kulturstätten im Archäologischen Park, den Xantener Dom sowie durch sein Sport- und...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2009
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.11.2025 bis 25.11.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten und 2009 errichteten Zweifamilienhaus in Doppelhausbauweise in attraktiver Lage in Xanten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und erstreckt sich über zwei in sich abgeschlossene Etagen im Ober- und im Dachgeschoss. Eine...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollladen
- elektrisch

- Baujahr 2009
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Option zur internen Verbindung der Etagen
- Balkon im Obergeschoss
- Renovierung der Bäder in 2013
- 2 Kfz-Stellplätze

- jährliche Nettokaltmiete gesamt: 14.520...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse am Niederrhein

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Ostring 4 - 7, 47441 Moers

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Frau Britta Neu-Bajric

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2g95x

Referenznummer: 7925

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