Wohnung zum Kauf 174.000 € 3 Zimmer 50 m² Schniegling Nürnberg 90427

Wohnung zum Kauf
174000 €
3.480 €/m²
3 Zimmer • 50 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad - gepflegt & saniert

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Schniegling.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die gelungene Raumaufteilung. Im Zuge einer Sanierung wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne

. ca. 50 m² Wohnfläche
. 3 gut geschnittene Zimmer
. Helles Tageslichtbad
. Gepflegte, sanierte Ausstattung
. Ruhige Wohnlage
. Gepflegtes Treppenhaus

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

174000 €

3.480 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.782 €1

Kaufpreis

174.000 €

Kaufnebenkosten

15.782 €

Notarkosten (1,5%)

2.610 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.090 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

870 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schniegling, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg-Schniegling.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt ist die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eda Tutaker
Selbstständige Immobilienberaterin
Keßlerstraße 1 90489 Nürnberg
E-Mail: eda.tutaker@db.com
Telefon: 0911 5802453

Aufsichtsbehörde: IHK Nürnberg für Mittelfranken
Internet: https://www.ihk-nuernberg.de/
Anschrift: Hauptmarkt 25/27, 90403 Nürnberg Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Eda TutakerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2ns53

Referenznummer: 44170111-124640

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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