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VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH

Frau Carmen Cantzler

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Nr. anzeigen

+49 911 - 74 89 99 55

Klein, smart, Terrasse - Maxfeld

€ 149.000

Kaufpreis

33 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90409 Nürnberg

(Sebald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 238,33

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich im gefragten Nürnberger Stadtteil Maxfeld, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel überzeugt durch seine zentrale, zugleich grüne und ruhige Lage - ideal für Singles und Berufspendler, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Nur wenige Schritte entfernt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem ruhigen und ordentlichen Gesamtzustand und wird laufend instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet die Wohnung eine durchdachte...

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)

- Ca. 33 m² Wohnfläche

- ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

- Wohn-/Essbereich mit abgetrenntem Schlafbereich

- Terrasse vom Wohn-/Essbereich begehbar

- Separate Küche mit Einbauküche

- Badezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...