Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 7 Zimmer 202 m² 792 m² Grundstück Oberdigisheim Meßstetten 72469

Mehrfamilienhaus zum Kauf
245000 €
1.213 €/m²
7 Zimmer • 202 m² • 792 m² Grundstück

SOLIDE ZUM EIGENHEIM: 2-Familienhaus Oberdigisheim

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 792 m² steht und eine Wohnfläche von 200 m² verteilt auf 2 Etagen bietet.

Dieses renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1987 in Massivbauweise wartet darauf, nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet zu werden und verspricht ein enormes Potenzial für zukünftige Bewohner.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoß und das Dachgeschoß mit jeweils ca. 100m² - ideal für eine zwei Wohneinheit zur Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Die massive Bauweise und die gute Aufteilung der Räume zeugen von der soliden Konstruktion des Hauses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kreativität einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Ein Highlight ist die große Garage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch als zusätzlicher Stauraum dienen kann. Außenstellplätze ergänzen die Parkmöglichkeiten.

Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für alle , die auf der Suche nach einem reizvollen und individuell gestaltbaren Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Gegend sind.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
792 m² Grundstück
5 Stellplätze: 5 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.212,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

267.050 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

22.050 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (2%)

4.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberdigisheim, Meßstetten (72469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus steht in Oberdigisheim mit ländlicher Idylle.
Gute Anbindung: Trotz der ländlichen Idylle ist die Immobilie gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B463 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Balingen und Sigmaringen.
Im nahe gelegenen Meßstetten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Schulen.

Meßstetten-Oberdigisheim kombiniert ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und bietet somit den idealen Ort für ein erfülltes Leben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen