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WEIDA Immobilien

Herr Siegmar WEIDA

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Nr. anzeigen

+49 7151 956780

+49 175 2250009

SOFORT-BEZUG! - Barrierefreie 5 Zimmer-Wohnung, toller Ausblick, 1. DG, TG-Stpl., 71364 Winnenden!

€ 370.000

Kaufpreis

139,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Forststraße 22

71364 Winnenden

(Schelmenholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 370.000

Preis/m²

€ 2.357

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Kauf berechnen wir Ihnen für unsere Vermittlung einmalig 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Zentrale Stadtrandlage im Wohngebiet Winnenden- Schelmenholz", die Bushaltestelle zum S-Bahnhof ist neben dem Objekt. Gut erreichbare Innenstadt mit Marktplatz und allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc..

Das Kreis-Krankenhaus "Rems-Murr-Klinik" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!

Somit auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

ab Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 27.08.2007

Endenergieverbrauch

70,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

S O F O R T - B E Z U G möglich!

S E L T E N E S - A N G E B O T - im Wohngebiet Winnenden-Schelmenholz!

In einem Hochhaus im Wohngebiet Schelmenholz in Winnenden wird im 1. Dachgeschoss eine schöne und helle 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 139,90 m² Wohnfläche, zuzüglich 2 Balkone (ca. 14 m²) plus 1 Dach-Terrasse...

Ausstattung

2 Personen-Aufzüge, Hausmeisterservice - alles vorhanden!

Somit ist auch ein behindertengerechtes Wohnen möglich!

Sie können einfach gut und schön WOHNEN - und brauchen sich um nichts weiteres Kümmern!

Gute und solide altersgerechte Ausstattung, 2 Aufzüge, gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und...

Preisinformation

1 Stellplatz in der Tief-Garage 15.000.- €

Weitere Informationen

Sonstiges
Die beiden Balkone plus eine Dach-Terrasse sind mit ca. 28,92 m² bei der Wohnflächen-Berechnung nicht mit eingerechnet. Die Wohnung hat somit eine Wohnfläche von ca. 168,82 m²!

Das Rücklagen-Konto weist zum Ende des Jahres 2024 einen Betrag in Höhe von 12.748.- € aus.

Dieser Betrag verbleibt bei der...