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VON POLL IMMOBILIEN Alzey - Normann Schmidt

Herr Normann Schmidt

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Nr. anzeigen

+49 6731 99 09 14 0

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit interessanter Renditemöglichkeit!

€ 320.000

Kaufpreis

180,72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55239 Gau-Odernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Preis/m²

€ 1.324,44

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Lage

Gau-Odernheim mit seinen ca. 3.900 Einwohnern ist anerkanntes Kleinzentrum in der Verbandsgemeinde Alzey-Land. Das Weindorf ist geprägt von Landwirtschaft und Weinbau. Aber auch Handel und Gewerbe wird hier fleißig betrieben. Der tägliche Bedarf wird durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (SB-Märkte), sowie Banken, Allgemein-...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1700

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses um ca. 1700 erbaute, denkmalgeschützte, alt dörfliche Zins- und Renditeobjekt, besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage inmitten der Weinbaugemeinde Gau-Odernheim auf einem ca. 156 m² großen Grundstück.

Direkt im Ortskern gelegen, teilt sich dieses, zuletzt im Jahr 1999 / 2001 sanierte, Wohn- und...

Ausstattung

- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

- vermietbare Fläche ca. 237 m²

- aktuelle jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 12.840 €, weitere mögliche 9.240 €

- Ladengeschäft und zwei Maisonettewohnungen

- zwei Kellergewölbe

- abgeschlossener Innenhof

Sanierungen 1999 / 2001...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...