Schöne Eigentumswohnung mit Balkon im 5. Obergeschoss in 41564 Kaarst

€ 206.000

Kaufpreis

84,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Flachsbleiche 70

41564 Kaarst

(Kaarst-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 206.000

Hausgeld

€ 572

Provision für Käufer

Das Honorar beträgt insgesamt 3% des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet:
1,5% werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 1,5% erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kaarst, im Stadtteil Broicherdorf, am nordwestlichen Stadtrand.
Kaarst ist eine moderne Mittelstadt im Rhein-Kreis Neuss mit ca. 44.400 Einwohnern und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Einzugsgebiet von Düsseldorf.
Die Anbindung ist hervorragend:
– Neuss ca. 10 km
– Düsseldorf...

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Wohnanlage

Baujahr: 1959

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² und einer funktionalen Raumaufteilung. Sie umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Flur sowie einen Balkon mit Südwestausrichtung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1969...

Ausstattung

Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei unser Exposé an, um umfassende Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.

Gerne beraten wir Sie auch telefonisch dazu, wie Sie dieses Objekt bereits ab einem Mindestgebot von 125.000 € – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 % – erwerben können.

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 9
Die Eigentumswohnung ist laut Gutachten vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 980 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 572 € (inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung).
Die Wohnanlage sowie die Außenbereiche befinden sich insgesamt in einem gepflegten und...