Liebhaberstücke im Herzen von Lübeck Zwei Wohn- und Geschäftshäuser inmitten der Lübecker Altstadt
Mitten im Herzen der Lübecker Altstadt, eingebettet zwischen malerischen Gassen und prachtvollen Backsteinfassaden, warten diese außergewöhnlichen Liebhaberstücke darauf, neue Geschichten zu erzählen - authentisch, charmant und voller hanseatischer Tradition.
Beide Gebäude sind typische Vertreter der Altstadtarchitektur Lübecks: schmale, charaktervolle Fassaden, verwinkelte Grundrisse und liebevolle Details verleihen ihnen eine einzigartige Ausstrahlung. Über die Jahrhunderte hinweg wurden sie mit großer Sorgfalt instand gehalten und regelmäßig renoviert. So blieb der historische Charakter bewahrt, während zugleich zeitgemäßer Wohn- und Nutzungskomfort geschaffen wurde - eine gelungene Verbindung aus Vergangenheit und Moderne.
Das erste Haus wurde um 1264 erbaut und beherbergt im Erdgeschoss ein traditionsreiches Restaurant mit großzügiger Terrasse im idyllischen Innenhof. Das Restaurant zählt seit Jahren zu den beliebten Adressen Lübecks - ein Ort, an dem sich Einheimische und Besucher gleichermaßen willkommen fühlen. In den oberen Etagen befinden sich zwei gepflegte, vermietete Wohneinheiten, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute vereinen.
Das zweite Gebäude, erbaut um 1260, bietet im Erdgeschoss eine derzeit leerstehende Einheit (ein großer Raum mit separter Küchenzeile und WC). Diese wurde zuletzt als psychologische Praxis genutzt. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Praxis, Atelier, Büro oder stilvolle Gewerbefläche. Darüber hinaus befinden sich hier zwei vermietete Maisontte-Wohnungen, über je drei Etagen. Beide Wohneinheiten sind gepflegt, individuell gestaltet und wahre Altstadt-Unikate mit Charakter.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen beider Häuser belaufen sich auf
€ 68.508,-.
Bitte beachten Sie, dass die derzeitigen Wohnflächen von den vorliegenden Grundrissen abweichen können. Diese Abweichungen erläutern wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung.
Die abgebildeten Innenbilder wurden vom Vermieter zur Verfügung gestellt und dienen der Visualisierung. Änderungen bleiben vorbehalten.
Die besondere Bauweise beider Gebäude - geprägt von engen Gängen, historischen Strukturen und der lebendigen Atmosphäre der Altstadt - schafft ein Umfeld, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Jedes Treppenhaus, jede Tür, jeder Raum erzählt Geschichte und eröffnet zugleich neue Perspektiven.
Diese beiden Altstadthäuser sind mehr als Immobilien: Sie sind ein wertvoller Teil des kulturellen Erbes Lübecks. Wer hier investiert, erwirbt nicht nur Gebäude, sondern ein Lebensgefühl - Stil, Tradition und Wertbeständigkeit in ihrer schönsten Form. Eine seltene Gelegenheit, Teil der faszinierenden Geschichte dieser einzigartigen Hansestadt zu werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen.
