Seit mehr als 32 Jahren unabhängige und freundliche Immobilienkompetenz aus Lübeck - für Lübeck Wie wir unsere Kunden beim Kaufen und Verkaufen unterstützen: Die unsichtbare Hand des Marktes führt ja angeblich Angebot und Nachfrage zusammen. Beim Immobilienkauf ist das etwas anders. Man kann sich zwar jede Menge Objekte im Internet ansehen, aber ein Haus kauft man nicht mal so eben mit der Kreditkarte. Auf der anderen Seite: Wer sein Haus über einen Makler verkaufen will, der vertraut diesem Makler einen wesentlichen Teil des eigenen Vermögens an. Dieser Makler sollte also nicht irgendjemand sein. Warum wir uns dazu besonders eignen, erfahren Sie, wenn Sie weiterlesen. Wir haften als Immobilienmakler: Als Immobilienmakler dringen wir bis in die Tiefen des Hauses vor, das wir vermittlen. Wir müssen es mit all seinen Stärken und Schwächen kennen, weil wir für die Korrektheit unserer Beratung einstehen: Mit unserem Namen, mit unserem Selbstverständnis als Diplom-Ingenieur und Diplom-Wirtschaftsjuristen und auch rechtlich: Wir können für eine fehlerhafte Beratung haftbar gemacht werden. Unsere Leistung ist vor allem: Fairness Was wir für unsere Klienten tun, kann man folgendermaßen beschreiben: Wir verkaufen oder vermitteln für sie eine Immobilie zu einem fairen Preis. Dieser „faire Preis“ kommt durch eine gerechte und fachgerechte Immobilienbewertung zustande, die auf unserem Know-how sowie insbesondere auf unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche beruht. Vor dem Verkauf: Bestandsaufnahme Wenn Sie eine Immobilie anbieten möchten, verschaffen wir und zunächst einen Überblick über ihre Vermarktbarkeit. Dabei verlassen wir uns nicht nur auf unser „Bauchgefühl“, sondern auch auf komplexe Bewertungsprogramme. Erst dann schließen wir mit Ihnen einen fairen Vermarktungsvertrag. Es folgen die Erstellung eines Konzeptes zur Vermarktung und ein Exposé. Die Suche nach einem Käufer: Der erste Blick geht natürlich in unsere umfangreiche Kundenkartei: Wer sucht aktuell eine Immobilie? Dieser erste Schritt kann bereits der letzte sein. Denn oft passt Angebot und Nachfrage hier schon zusammen. Ansonsten machen wir Ihre Immobilie bekannt: Anzeigen in den bedeutendsten Immobilienbörsen (Immonet, Immowelt, Immoscout24 u.a.) im Internet sowie in Magazinen und Tageszeitungen. Zudem platzieren wir auf Wunsch auch Verkaufsschilder am Haus. Außerdem bewerben wir Ihre Immobilie bei einigen großen Banken. Selbstverständlich sprechen wir alle Maßnahmen mit Ihnen im Vorwege ab. Mit dem Beginn der Vermarktung verfassen wir regelmäßig schriftliche Berichte über unsere Bemühungen und lassen sie Ihnen zukommen. Denn Sie wollen ja wissen, was wir für Sie leisten und wer sich für Ihre Immobilie interessiert. Gemeinsam mit den Interessenten führen wir nach Terminvereinbarung die Objektbesichtigungen durch. Natürlich wird hierbei der Interessent umfassend, ausführlich und fair über die Immobilie informiert. Der Verkauf: Jetzt wird es spannend. Ein ernsthafter Interessent ist gefunden. Wir führen für Sie die Verkaufsverhandlung und die Bonitätsprüfung durch. Dann bereiten wir die Vorgaben für den notariellen Vertragsentwurf vor und ersuchen den Notar um einen Termin. In der Zeit bis zur Beurkundung stehen wir selbstverständlich für alle fragen und Anmerkungen Ihrerseits zur Verfügung. Auch beim Unterzeichnen und der notariellen Beurkundung sind wir selbstverständlich anwesend. Unternehmensgeschichte: Ich wurde in Lübeck geboren und lebe auch noch dort, sehr gerne übrigens. Nach einer Zimmermannslehre und dem Wehrdienst studierte ich an der Fachhochschule Lübeck Bau/Architektur. 1972 erwarb ich das Diplom. Anschließend bekleidete ich eine langjährige Führungsposition im holz- und kunststoffverarbeitendem Handwerk (Zimmerei, Tischlerei, Treppenbau, Baugeschäft) sowie im Holz- und Bautenschutz. 1989 machte ich mich als Geschäftsführer und alleiniger Gesellschafter mit der Dietrich Marks GmbH selbstständig und wurde noch im gleichen Jahr Mitglied im Ring Deutscher Makler RDM (heute IVD – Immobilienverband Deutschland). 1990 schloss ich zudem eine Zusatzausbildung als Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft an der IHK Kiel erfolgreich ab. Von 2006 bis 2016 war ich für 10 Jahre der 1. Vorsitzende der Lübecker Maklerbörse LMB. Weitere Mitgliedschaften: Kaufmannschaft zu Lübeck Kiwanis Club der Hansestadt Lübeck Seit einigen Jahren ist auch mein Schwiegersohn, Herr Mike Pöhlsen, im Unternehmen tätig. Nach mehrjähriger Tätigkeit im Immobilienbereich einer großen Unternehmensberatung ergänzt der ausgebildete Bankkaufmann und Dipl.-Wirtschaftsjurist nun unser Team und übernimmt mehr und mehr Führungsaufgaben im Unternehmen. So ist er unter Anderem verantwortlich für den Vertrieb der Wohnungen und Townhouses im Neubauprojekt "Die Wasserkunst - Wohnen an der Wakenitz" in Lübeck - St. Jürgen.