Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie im idyllischen Staufenberg! Diese massiv gebaute Halle bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem rund 800 m² großen Grundstück. Die Anlage besteht aus einer großzügigen Kalthalle von 390 m² im Erdgeschoss, die sich ideal als Lager- oder Produktionsstätte eignet, sowie einem zusätzlichen Lagerbereich von 100 m² im ersten Obergeschoss, der bequem über eine Treppe erreichbar ist.
Die frisch sanierten Büro- und Nebenräume erstrecken sich über 53 m² und bieten ein modernes Arbeitsumfeld für Ihr Team. Hinter der Halle steht Ihnen weiteres Grundstück zur Nutzung zur Verfügung, das zusätzliche Flexibilität bietet. Die Zufahrt zur Halle wurde vollständig neu gepflastert und ist über einen Hauseingangsbereich erreichbar, da sich die Halle in zweiter Reihe befindet. Für zusätzlichen Komfort kann optional eine Doppelgarage für 140,- Euro monatlich angemietet werden. Der Zugang zur Halle ist an beiden Seiten mit einem elektrischen Rolltor versehen.
Diese Immobilie ist ein hervorragender Standort für Ihr Unternehmen und kann ab sofort nach Absprache übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier zu etablieren und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
800 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
400 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5100 €5.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Lage
Landwehrhagen, Staufenberg (34355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Halle befindet sich in Staufenberg, einer malerischen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Diese Region ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur und die Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten im Umkreis. Ein großes Plus der Lage ist die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege, sowohl für den Personenverkehr als auch für den Gütertransport. Staufenberg profitiert von einer optimalen Anbindung an die Autobahnen und das regionale Straßennetz, was die Logistikplanung erheblich erleichtert. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die sowohl den täglichen Betrieb als auch das Wohlbefinden der Mitarbeiter unterstützen. Die landschaftliche Umgebung des Ortes sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lädt zu Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein. Die Halle ist damit der ideale Standort für Unternehmen, die Wert auf eine strategisch günstige Lage, Erreichbarkeit und ein ansprechendes Arbeitsumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Lagerfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 443,00 m²
