Studio zum Kauf

70000 €70.000 €

2.619 €/m²

1 Zimmer  •  26,7 m²

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Hamm-Mitte, Hamm (59063)

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Dieses gepflegte Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
mit insgesamt 13 Wohneinheiten am Caldenhofer Weg in Hamm. Das Haus
wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung bietet auf ca. 27 M² WOHNFLÄCHE eine ideale Aufteilung
für Singles oder Pendler:

* WOHN- UND SCHLAFRAUM: ca. 18 m²
* KÜCHENBEREICH: ca. 3 m²
* BADEZIMMER MIT DUSCHE: ca. 3 m²

Das Bad wurde 2022 KOMPLETT ERNEUERT und präsentiert sich modern und
hell. Ebenfalls im Jahr 2022 WURDEN DIE FENSTER in der Wohnung
ausgetauscht. Für angenehme Temperaturen sorgt eine
ÖL-ZENTRALHEIZUNG (BAUJAHR 2014), während die WARMWASSERAUFBEREITUNG
ÜBER EINEN ELEKTRODURCHLAUFERHITZER erfolgt, der 2022 ERNEUERT wurde.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* ein EIGENER KELLERRAUM,
* ein PKW-STELLPLATZ direkt am Haus,
* sowie die Nutzung eines GEMEINSCHAFTLICHEN WASCHKELLERS.

Die AKTUELLE KALTMIETE BETRÄGT 380 € pro Monat.

Das Appartement überzeugt durch seine ruhige Lage, gute Anbindung an
die Innenstadt und die gepflegte Hausgemeinschaft. Ideal für
Berufstätige, Studierende oder Wochenendpendler!

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 13