Baugrundstück mit 10347m² Insel Brac - mit aktueller Baugenehmigung für 2 Häuser
Zum Verkauf steht dieses einzigartige 10.347 qm große Baugrundstück auf der Insel Brac mit aktueller Baugenehmigung, wodurch Sie sofort mit dem Bau von zwei Villen beginnen können.
Das Grundstück liegt oberhalb der Luke Bucht, wo paradiesische Buchten und kleine einheimische Restaurants auf Sie warten. Es ist mit mehreren gut tragenden Olivenbäumen bepflanzt und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das kristallklare Meer.
Dieses Grundstück ist nicht nur aufgrund seiner Lage und Aussicht einzigartig, sondern auch wegen den stark begrenzten Baugenehmigungen vor Ort. Dies ist also die perfekte Gelegenheit, sich den Traum von einer exklusiven Immobilie in Kroatien zu erfüllen.
Bei Interesse können alle Projektunterlagen und Baugenehmigung zur Verfügung gestellt werden.
Das Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.
Gute Vermietung mit hoher Rendite können kalkuliert werden.
Bauvorbereitende Maßnahmen sind bereits getroffen.
Gern können wir bei der Umsetzung (örtliche Bauunternehmen, Architekt etc.) behilflich sein.
Es kann gebaut werden: Ein Wohngebäude mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei Abstellräume, einen Eingangsbereich, ein Badezimmer und einen Fitnessraum.
Im Keller befindet sich ein Weinkeller, der über eine Innentreppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Das Obergeschoss ist ebenfalls über eine Innentreppe erreichbar und besteht aus drei Schlafzimmern und eigenem Bad.
Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, während die nach Osten und Westen ausgerichteten Schlafzimmer jeweils einen Balkon haben.
Die Bruttogeschossfläche des Wohngebäudes beträgt 212,39 m².
Ein Wohn,-Nutzgebäude ist eingeschossig konzipiert.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Wohn,- Essbereich, einen Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Geräteraum.
Die Bruttogeschossfläche des Wohn,- Wirtschaftsgebäudes beträgt 104,00 m².
EIN VERGRÖSSERTES WASSERBECKEN
Der Wassertank versorgt beide Gebäude mit Wasser, da das Grundstück nicht an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen werden kann.
Das Grundstück ist über eine öffentliche Landstraße erreichbar.
