DAS MAKLERHAUS by Glorit

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MODERNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG AM FUSS DES BISAMBERGS - PERFEKTER GRUNDRISS & SÜDWEST-TERRASSE

€ 509.900
Kaufpreis
67,63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 509.900 Betriebskosten € 150,87

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Strebersdorf, am malerischen Fuße des Bisambergs. Hier genießen die Bewohner die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Weinberge, Heurigen und weitläufige Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Freizeit im Freien ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Frühjahr 2027

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

39,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,80

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Strebersdorf, direkt am Fuße des Bisambergs, und überzeugt durch einen perfekt durchdachten Grundriss. Vom großzügigen Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung garantiert.

Das helle Wohnzimmer öffnet sich...

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Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,03 m², Kellerfläche: 8,84 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

DAS MAKLERHAUS by Glorit

Donaufelder Str. 197-199, 1220 Wien

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m4fn5k

Referenznummer: OBGC20251202124406908706974abb0

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